Urbanismo y vivienda

  • Eximir del pago de ABL a departamentos que tengan contrato de alquiler por debajo de 1 millón de pesos mensuales. Es un incentivo para que los contratos de alquiler se registren y para que más personas puedan alquilar. Los trabajadores más jóvenes gastan un 70% de su sueldo en alquiler.

  • Creación del Barrio Joven en el Microcentro: hacer del Microcentro el primer barrio 100% caminable y joven de la ciudad. Romper el ciclo de vaciamiento de esta zona de la Ciudad a partir de estrategias urbanas, sociales y económicas que incentiven la residencia joven, la vida nocturna, la actividad comercial básica y la reconversión edilicia:

  • Sistema de garantías estatales + bono de instalación inicial.

  • Programa «Mudate al Microcentro»

  • Convenio con universidades para alojar estudiantes a bajo costo.

  • Créditos blandos para pequeños comerciantes que se instalen en el polígono.

  • Plan «Microcentro Vivo»: programación permanente de cultura, ferias, foodtrucks y eventos.

  • Apoyo a bares, centros culturales y nuevos espacios nocturnos compatibles con la vida residencial con beneficios.

  • Iluminación LED total + cámaras nuevas + destacamentos móviles nocturnos.

  • Elaborar esquemas de facilitación de alquiler segmentando por grupos de población, en determinadas zonas estratégicas (microcentro y zona sur).

  • Promover la construcción y el desarrollo de infraestructura, espacios verdes y viviendas en barrios del sur, densificando regiones hoy poco vitales.
  • Utilizar lo recaudado en impuestos a la construcción para fomentar la demanda de alquileres y el crédito hipotecario en la zona sur de la Ciudad, así como el desarrollo de infraestructura y espacios verdes.
  • Nuevas subcentralidades con foco en el Sur: reequilibrar la Ciudad dando impulso a zonas postergadas y abogar por una descentralización administrativa, productiva y educativa.
  • Rehabilitar integralmente el barrio de Constitución centrándonos en una intervención conjunta: vecinos, propietarios, desarrolladores y el Gobierno de la Ciudad en la coordinación de todas las áreas con el fin de mejorar la seguridad y los espacios públicos, renovar edificios históricos y promover el desarrollo social y económico.

  • Eliminar barreras urbanas para lograr una ciudad más amigable, segura y con más espacios verdes. Por ejemplo, otorgar nuevas funciones y características a los predios del Gobierno de la Ciudad hoy vacantes, como los ex-playones ferroviarios, bajo autopistas, paredón Hospital Tornú, etc.
  • Establecer cuerpos de ingeniería en cada comuna para controlar el estado de la infraestructura y los servicios, levantar reclamos y sugerencias de los vecinos.
  • Readecuación de las esquinas para el paso libre de usuarios de sillas de ruedas.
  • Reemplazar las veredas de baldosas por veredas de hormigón drenante y pigmentado para mayor durabilidad y facilidad en reparación.
  • Fomentar el uso recreativo de nuestro frente costero, a través de las mejoras ya en marcha de las reservas ecológicas. En los terrenos cercanos a la autopista Illia se concursarán ideas para el desarrollo de parques y paseos y la vinculación de esas áreas costeras de difícil acceso con el resto de la ciudad.
  • Relevar el estado de los complejos habitacionales existentes para avanzar en refacciones.
  • Continuar con los procesos de integración de barrios populares: ampliación de infraestructura, mejorar las viviendas existentes, sumar equipamiento comunitario y espacio público.
  • Acompañar en la conformación y fortalecimiento de los consorcios de las nuevas viviendas.